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Assainissement: vérifiez le raccordement, étanchéité et l’état de fonctionnement de vos réseaux privés ou collectifs

Le bon fonctionnement des systèmes d’assainissement et des réseaux d’air, d’eau ou de gaz dépend de l’état de conservation des accessoires composant ces installations (conduites, joints, branchements, etc.).

Ces éléments sont le plus souvent enfouis ou encastrés dans le gros œuvre des bâtiments.

Ils sont donc difficilement accessibles ce qui rend leur contrôle difficile.

Pour explorer l’état des systèmes d’assainissement collectif non collectif, privatif et des différents réseaux existant ou leurs reperages avant travaux pour cartographie, il est cependant possible de faire appel à certaines technologies comme les explorations à l’aide de caméras d’inspection comme la notre.

Ainsi, nous pouvons inspecter, par exemple, vos installations de chauffage au gaz ou au fioul, recherche de fuite sur conduit d'évacuation conduite d'eau à partir d'un diametre 20, fumée, assainissement recherche de regard, fosse septique, cartographie du réseau d'assainissement et recherche de celui-ci, tracage avant travaux, etc. ceci afin de déceler les anomalies qui nuisent à leur rendement (échauffement du matériel, fuites et déperditions thermiques, etc.).

Les caméras d’inspection permettent aussi d’intervenir sur des fosses septiques, des conduits de cheminée, etc. afin de contrôler leur état ou recherche de fuite divers.

Contrôle et Inspection vidéo des canalisations, repérage de fosse

Grâce à nos équipements modernes, nos techniciens expérimentés, peuvent effectuer une inspection complète de vos canalisations à l'aide d'une caméra spécifique selon l'accès. En effet, outre les tâches de vidange et débouchage, notre équipement permet :

L'avantage : nous ciblons avec exactitude la situation et l'origine du problème. Si des travaux sont nécessaires, ils seront repérés au plus proche de la zone critique et localisé au plus proche du problème.

Contrôle et pré diagnostic d'un Assainissement non Collectif

Dans le cadre de vos projets immobiliers, nous réalisons vos pré diagnostics afin d'obtenir la conformité de vos installations par le SPANC.

Vos installations sont soumises à une règlementation stricte, dans le cadre de la revente de votre propriété. La loi 2006-1772 du 30 décembre 2006 relative à l'eau et aux milieux aquatique intègre le Diagnostic Assainissement lors d'une vente, ce huitième certificat de conformité concerne la conformité des assainissements non collectifs. D.I.C Sarl met son expérience à votre service pour établir un pré diagnostic (si accord du syndicat des eaux local) afin d'obtenir le certificat de conformité délivré par les SPANC - Service Public d'Assainissement Non Collectif - (pour en savoir plus sur ce document, renseignez-vous auprès de votre Mairie).

Le bureau d’études La Charquillotte est équipé de ce type d’appareils ce qui nous permet de réaliser des expertises sur les réseaux d’alimentation, de distribution et d’évacuation des locaux (habitations, locaux professionnels, bâtiments industriels, voirie, etc.).

Ainsi, nous pouvons inspecter, par exemple, vos installations de chauffage au gaz ou au fioul, recherche de fuite sur conduit d'évacuation conduite d'eau à partir d'un diametre 20, fumée, assainissement recherche de regard, fosse septique, cartographie du réseau d'assainissement et recherche de celui-ci, tracage avant travaux, etc. ceci afin de déceler les anomalies qui nuisent à leur rendement (échauffement du matériel, fuites et déperditions thermiques, etc.).

Les caméras d’inspection permettent aussi d’intervenir sur des fosses septiques, des conduits de cheminée, etc. afin de contrôler leur état ou recherche de fuite divers.

Nous effectuons enfin des contrôles des systèmes d’assainissements collectifs ou non collectifs contrôle du raccordement en partie privative avant vente, pour le compte de particuliers, notaires, huissiers et autre selon besoin en partie privative, dans le cadre de la vente, l'entretien ou recherche de bouchons pour les gestionnaires de copropriétés (syndics, bailleurs professionnels ou sociaux, etc.) sans remplacer les contrôles périodiques des SPANC, Mairie ou compagnie des eaux locales dans leur activitées propre, mais également pour les collectivités territoriales et les entreprises chargés de l’entretien de la voirie et des réseaux divers (VRD) selon les demandes.

Avant toute inspection, nous demandons de procéder au nettoyage des canalisations et des conduites afin de pouvoir mieux les explorer et de ne pas voir les résultats de nos analyses perturbées par des boues ou d’autres facteurs.

Nous utilisons une caméra d’inspection G.Drexl avec jonc de 60 mètres (câble longueur de visite possible) spécialement conçue pour ce type d’expertises, enregistrement vidéo et photos possible.    

 

 

LES NORMES D'ASSAINISSEMENT - LE SPANC

Le SPANC

Un nouveau service qui découle de la loi sur l'eau de 1992 .

Le Service Public d'Assainissement Non Collectif (SPANC) est mis en place par les communes ou communautés de communes.

Le rôle du SPANC :

- Instruction des dossiers
- conseils techniques et règlementaires
- responsable du diagnostic assainissement
- contrôle des installations existantes et nouvelles.

Nature des contrôles effectués par le SPANC:

- existence de l'installation
- conception et d'implantation des installations neuves
- bonne exécution des ouvrages,
- bon fonctionnement pour les installations existantes.

Ce qui change pour les utilisateurs:

Ils devront justifier de l'existence de l'installation, de son entretien régulier et de son bon fonctionnement lors de contrôles périodiques.
En cas de non-conformité de l'installation d'assainissement non collectif ou d'un mauvais fonctionnement, l'usager peut s'exposer à des sanctions.

Les constructions nouvelles devront répondre aux normes de conception et d'implantation en vigueur.
Les nouveaux propriétaires devront fournir tous les documents (plan de masse...) afin que la filière la plus adaptée soit proposée. Pour la mise en œuvre de cette mission une étude de sol est souvent exigée.
Le SPANC contrôle ensuite la bonne exécution des travaux, c'est à dire vérifie la conception, l'implantation de la filière d'assainissement et la conformité des installations avant que le dispositif ne soit recouvert.

La loi 2006-1772 du 30 décembre 2006 relative à l'eau et aux milieux aquatiques intègre dans le diagnostic technique de vente, un huitième certificat concernant les habitations qui ne sont pas raccordées au réseau public : le diagnostic assainissement, obligatoire depuis janvier 2011 lors d'une vente d'un bien immobilier.

Le but du diagnostic assainissement:

La commune via le SPANC est seule habilitée à réaliser le diagnostic assainissement non collectif qui est valable 3 ans sauf autorisations préalables donnés à certaines structures de contrôles reconnues .

Il a pour but d'informer l'acheteur sur l'état des installations du logement, de protéger le vendeur en cas de problème et d'amener petit à petit toutes les installations à un meilleur niveau puisque des mises aux normes sont obligatoires si des défauts sont constatés.

En effet en cas de non-conformité de l'installation d'assainissement, le propriétaire reçoit la liste des travaux à entreprendre.Ces travaux sont obligatoires si l'installation comporte des risques sanitaires. Ils doivent être effectués par le propriétaire ou par l'acquéreur dans un délai d'un an après la vente.

 

Photo de la visite de conduite intérieure et verification de l'etancheite, raccords et état intérieur des conduites et descentes d'eaux fluviales

 

Contôle du réseau d'assainissement , recherche d'une eventuelle fosse septique, repérage des regards et ou puits perdus non visible ou inaccessible( photos ci-dessus et ci-après)



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