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Le DPE

Pour pouvoir réduire les consommations d’énergie et l’émission de gaz à effet de serre, le gouvernement a rendu obligatoire le diagnostic immobilier DPE avant de vendre ou de louer un bien immobilier.

Pour les logements privés, le diagnostiqueur immobilier doit être certifié DPE simple.

Pour les ERP, bureaux, industries ou administrations, le diagnostiqueur doit obligatoirement être certifié DPE avec mention.

Le procédé du diagnostic est basé sur la moyenne des 3 dernières années de consommation d’énergie et de 60 points de contrôle que le diagnostiqueur immobilier introduira dans un logiciel spécifique et aux normes et qui pourra révéler le classement du bien immobilier.

Les étiquettes énergie et climat classent le bien immobilier d’A à G (A étant la meilleure note, G, la pire).

Ce classement doit obligatoirement apparaître dans l’annonce immobilière de la mise en vente ou en location du bien.

Non seulement ce diagnostic immobilier permet de classer le bien mais en plus, il permet au diagnostiqueur immobilier d’identifier les fuites d’air éventuelles et de conseiller le propriétaire des travaux possibles.

Le DPE est valable 10 ans.   



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