Le diagnostic plomb

Le plomb a été utilisé dans les peintures pour les revêtements intérieurs et extérieurs des logements jusqu’en 1949.

Ingérer des particules de plomb, c’est risquer d’être sujet à de graves maladies comme le saturnisme.

Le gouvernement impose que le diagnostic plomb soit effectué au moment de la vente ou de la location d’un bien immobilier bâti avant 1949.

Ce diagnostic, à la charge du propriétaire, est annexé dans le dossier de diagnostic technique qui doit obligatoirement être remis au futur acquéreur ou locataire du bien immobilier.

Ce diagnostic est à titre informatif, le propriétaire n’est pas obligé de réaliser les travaux en cas de présence du plomb.

En cas de non-présence de ce matériau, ou d’une concentration inférieure à 1 mg/cm2, le diagnostic est valable à vie.

Pour la location, il est valable 6 ans en cas de présence du plomb dont le taux est inférieur à 1 mg/cm2.

Il est valable 1 an pour la vente si la concentration est supérieure ou égale à la norme et le diagnostiqueur immobilier doit en avertir la préfecture.